主页 > 装修管家 > 缓解资金压力,雅居乐快3分拆景观及装修业务上市
  • 创立都市更新团体、地产团体高管变换、分拆雅城团体上市,这个6月雅居乐行动几回。

    端午假期前夕,雅居乐旗下雅城团体连夜向港交所递交了上市申请书。雅城团体主要包括两大业务,一部门是绿色生态景观处事,另一部门是伶俐装饰家居处事。

    雅城团体前身为中山时兴,主要从事装饰家居业务,创立于2000年,最早由雅居乐非执行董事陈卓南(雅居乐董事会主席陈卓林弟弟)的老婆陈小娜持有40%股权,雅居乐执行董事、高级副总裁陈卓雄(陈卓林哥哥)的老婆陆丽卿持有60%股权。

    2006年雅居乐全资隶属公司中兴收购中山时兴全部股权。2015年,雅居成功立广州雅玥,进入绿色生态景观处事行业,并在从此几年连续收购江苏百绿、北京京林、广东美景,以扩大在该规模的业务局限。

    2017年,陈璐琳获委派来组建雅城团体,包罗搭建团队,整归并拓展绿色生态景观及伶俐装饰家居业务。陈璐琳在2008年就插手雅居乐并接受中山时兴总司理一职,从此曾任雅居乐团体副总裁兼任华东区总裁。

    为赴港上市,雅居乐对相关业务公司举办了一系列重组。招股书显示,2019年11月创立的雅城科技为雅城团体所有境内业务的主要运营平台,旗下包罗三大主要隶属公司,别离为以绿色景观业务为主的广州生态、以装饰家居业务为主的中山时兴,以及以主要为两大业务提供配套服務的雅城科创。

    值得留意的是,广州生态及其多个隶属公司原本是属于雅居乐旗下物业上市公司雅糊口的,此次业务重组在必然水平上转移了雅糊口的收入来历。

    数据显示,2017年-2019年,雅城团体的总收入别离为15.48亿元、35.09亿元及50.92亿元,年复合增长率为81.4%。年内利润别离为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元,年复合增长率为76.3%。

    按照弗若斯特沙利文的資料,在中国同时提供绿色生态景观及室内处事的公司中,按2019年的总收入计较,雅城团体排名第四。

    从收入来向来看,伶俐装饰家居为雅城团体的主要收入来历,2017-2019年收入占比别离为为79.4%、74.1%及71.1%。

    按照弗若斯特沙利文的資料,雅城团体在中国全部修建装饰处事提供商中排第八,在中国住宅精装修市场中排第四,所有排名均以2019年相关处事发生的收入计量。

    景观处事方面,雅城团体在中国绿色生态景观处事商中排第12、在中国房地产开拓商的联属公司中排第三。

    从客户来向来看,雅城团体主要照旧依靠母公司“输血”。2017-2019年,来自雅居乐团体及其它关联方收入占雅城团体总收入的比例别离为99.4%、91.1%、78.9%。

    另外,来自独立第三方的收入还包罗雅居乐的关联公司景业名邦,2017-2019年,雅城团体向景业名邦提供处事发生的收入别离为720万元、1070万元以及330万元,占总收入比例别离为0.5%、0.3%、0.1%。

    为表扬陈璐琳对雅城团体的孝敬,雅居乐将雅城团体6.65%股权以3.1亿港元转让给他,剩下93.35%股权由雅居乐间接持有。雅居乐方面暗示,待雅城团体上市后,雅居乐预期拥有股权不少于50%。

    雅城团体董事会今朝共有两名执行董事、两名非执行董事以及三名独立非执行董事。陈璐琳任雅城团体执行董事兼总裁,雅城团体执行董事兼联席主席由雅居乐执行董事兼副总裁陈忠其接受,陈卓雄任非执行董事兼联席主席,另一个非执行董事由雅居乐副总裁兼首席财政官潘智勇接受。

    雅居乐为雅城团体招揽了不少专业职业司理人。雅城团体此刻有两名副总裁,一名为主要认真绿色生态景观业务的方晟,之前是恒大园林团体的董事长;另一名为谢文广,主要认真装饰家居业务,曾任深圳金凤凰家具团体副总裁、苏州金螳螂修建装饰公司副总裁。

    雅城团体已往曾被称作雅城科创团体。早在本年3月就有媒体报道称,雅居乐拟分拆雅城科创上市,预计募资局限大概介乎3-5亿美元。2019年业绩宣布会上,陈卓林认可雅城科创有上市的大概,并暗示雅城科创是团体多元化业务成长的重中之重。

    短短三个月后,上市事项步入正轨。雅居乐认为,分拆雅城团体上市,除了可以有助于其进一步做大做强外,还可使其直接打仗资市场举办股或债务融资,觉得其现有业务及将来扩充提供资金,从而可加快拓展及改进雅城团体的营运及财政表示。

    雅居乐从2016年开始全面启动多元化成长计谋,并将公司名称从“雅居乐地产控股有限公司”改观为“雅居乐团体控股有限公司”。今朝,雅居乐已形成地产、雅糊口、环保、卓雅教诲、雅城、房管、成本投资、贸易打点和都市更新九大财富团体并行运营的名堂。

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