主页 > 装修管家 > 装修贷被调用为首付贷快3? 中介:交包装费就能办
  • 最近许多银行都推出了信用贷利率的优惠政策,甚至有银行声称“月利率低至0.375%,可满意家装、购车、留学、旅游等日常消费融资需求”。这时候,有些人就盯上了低利率的消费贷。买房的时候首付款没凑够,就打着信用贷、消费贷、策划贷的幌子,把贷款用在了买房上。

    在强禁锢下,银行消费贷进入楼市之路固然被“封堵”,可是我们记者实地走访发明,首付贷并未完全鸣金收兵。

    今朝市面上首付垫款主要分三种,一种是信用贷,直接凭小我私家征信举办贷款,一小我私家最高可贷30万元,还款期限最长为5年,年利率普遍在4%阁下。第二种是抵押消费贷,借钱人以房产等为抵押物向银行举办贷款,最高可贷100万元,最长10年,年利率在6%阁下。第三种是策划贷,主要是以中小企业主或个别工商户为处事工具的融资产物,借钱人可以通过房产抵押等包管方法得到银行贷款,贷款额度最高可达房产评估代价的70%。装修贷属于信用贷的一种,近期在所有贷款业务利率里,除了纯公积金的房贷之外,装修贷的利率最低。可是装修贷要求屋子必需是装修贷申请人名下的房产,并且必需真实装修。

    为防备装修贷流入楼市,银行也配置了多个查抄项,不只增强了对申请用户的资质审核,并且加大了对资金流向的监控和回访,如贷款金额超出20万元会举办贷后查抄,需要贷款人提供装修发票、条约,并且刷卡消费时会有消费范例的限制,无法取现。

    在银行的多重禁锢法子下,装修贷又是怎么被调用的呢?中介公司暗示,只要缴纳手续费,是否真的装修并不重要,他们会把所有工作布置好。在记者走访的几家公司中,包装费最低的是要缴纳贷款金额的2%,最低3000元起;最高的需要缴纳借钱金额的8%阁下,以30万元贷款金额为例,即收取2.4万元。

    别的,中介公司还胸有成竹的暗示,只要名下有房即可治理,5年期年利率3.96%,最多可向4家银行申请。贷款无法提现也不消担忧,中介可以找专门的处所通过POS呆板刷卡套现出来。不外,要收取刷卡金额的0.6%作为手续费。

    事实上,“首付贷”是一种“剜肉补疮”的营销方法,不只会增加购房者的债务承担,并且会滋扰楼市正常销售,扰乱金融市场秩序。各人在买房时照旧要团结本身的资金实力与遭受风险的本领,实事求是。

    (筹谋证券日报音视频中心)

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