主页 > 装修管家 > 成都豪宅楼快3盘装修乱象
  • 位于成都会武侯区新双楠的阳光城檀府,两年多以前曾被购房者称为该片区的“豪宅”。“周边单价一万出面时,我们就买成1.8万一平了,物业费每平4.8元,没想到高端楼盘竟然是这样。”该小区多名业主称,当初样板间被变更了尺度,收房后各人还发明,地板砖开裂、实木门酿成了强化门、连双向新风系统也酿成了单向,只有送风没有出风……

    本年6月底正式交房后,魏先生购置了最早尺度的样板间,但交房后他发明,本身买的样板间被拆得涣然一新。“开拓商就是为了毁掉最早的样板间装修尺度,让业主没有证据。”邻人李密斯说。“公然,双向新风系统在收房后酿成了单向,就相当于一个排气扇,家里的氛围基础不能很好的畅通。”李密斯说,收房环境与最开始约定的环境截然不同,“对付地板砖开裂,开拓商表明是天然石材正常环境……”

    如今,间隔该楼盘交房已往已近两月,因装修问题拒收房的业主不在少数。业主吴先生说,小区800多户业主险些都有反应装修问题。记者随业主进入该小区看到,衡宇漏水、浸水、地板砖开裂等问题险些到处可见。不少业主本身找了专业验房人员,家中贴满了验房后的问题纸条。“固然开拓商找了人修补,可是只处理惩罚小问题,费钱多的就不处理惩罚。”吴先生说,开拓商采纳的法子是--可以修补就修补,不能修补的,不换。“好比强化门应该换成实木门,就不处理惩罚,新风系统也不处理惩罚,开拓商本身找的装修师傅都说,因为当初没有掩护,抢工期才导致地板砖开裂。”

    【题目】

    题:请团结质料谈谈你的观点。

    【谜底要点】

    1.归纳综合现象,给与否认评价。

    针对证料中所反应的精装房存在的装修问题亟需对场举办整治,维护消费者正当权益。

    2.多角度阐明。

    (1)配景阐明。

    2017年起成都各大房地产企业响应党委当局“去库存”的招呼,努力投身成都都市建树中,个中很大比例的商品房以精装房入市。可是本应是欢快奋兴的购房之路竟成为宽大业主的维权悲痛路,诸如质料中的精装房装修问题层出不穷。

    (2)影响阐明。

    ① 损害购房者好处。购房者支付了大量资金购置精装房,自己已经跨越其它商品房较高的用度,从头装修还会加重购房者的购房本钱,耗损精神,同时还会低落购房者的购房体验。

    ② 低落企业诺言。装修乱象问题会低落消费者对房地产企业的满足度评价,影响企业形象和久远成长,同时会导致行业乱象问题。

    ③ 增加维权纠纷。精装房的装修乱象问题会引发购房者和房地产企业的抵牾,发生较多的维权纠纷案件,给禁锢部分增加较大行政压力。

    (3)原因阐明。

    ① 房地产企业一味追求经济好处,忽视了企业应有的社会责任感,同时忽视国度相关行业规章,存在法治意识单薄问题。

    ② 国度关于精装房制度约束还存在必然裂痕,导致房地产企业钻法令空子。

    ③ 房地产行业成长迅速且问题较多,禁锢难度较大,国度禁锢部分监视事情存在不敷。

    3.法子发起。

    (1)增强房地产企业的思想引导和法制教诲,提高房地产企业责任意识、法治意识。

    (2)细化精装房的行业制度,好比进一步类型房地产企业应尽的责任、衡宇质量尺度、抵偿尺度等。

    (3)国度禁锢部分进一步加大禁锢力度,同时招呼购房者举办举报,对违规房地产企业加大惩罚力度。

版权声明:成都豪宅楼快3盘装修乱象:http://www.deco51.com/zhuangxiuguanjia/294.html